Meilleur taux, le danger des prêts relais

Propriétaires, quand vous souhaitez changer de maison, vous pouvez demander l’octroi d’un prêt relais à votre banque ce qui vous permettra d’acheter votre nouvelle demeure avant d’avoir vendu la première. L’intérêt de ce type de prêt n’est pas seulement l’avance de trésorerie à un TEG proche des meilleurs taux du moment mais aussi le délai entre l’obtention de cette avance et le commencement du remboursement.
 

Le souci des prêts relais se situe surtout au niveau de votre situation antérieure. En effet, si vous aviez déjà un prêt immobilier pour la maison que vous souhaitez vendre, les termes du prêt relais changeront quelque peu. En fait, lorsque vous vendrez votre maison, l’argent servira surtout à rembourser le prêt que vous aviez à l’origine et non pas à payer la nouvelle maison.

Ainsi, vous aurez un nouveau prêt immobilier à rembourser pour votre acquisition. Il faudra que vous ayez pensé lors de la négociation de votre prêt relais à obtenir le meilleur taux possible afin de ne pas vous retrouver avec des mensualités plus élevées qu’au départ.
 

De plus, pendant le délai de la vente, vous avez à continuer de régler le prêt de votre ancienne maison et, suivant la convention que vous aurez signée pour le prêt relais, les intérêts de l’avance. Le problème le plus récurrent se produit quand vous ne parvenez pas à vendre votre ancienne demeure dans le délai d’un an imparti par le prêt relais.

Dans ces cas là, vous devrez continuer de rembourser votre ancien prêt et le nouveau et même avec le meilleur taux du marché, beaucoup de ménages se retrouvent en danger financièrement parlant.