Meilleur taux et la baisse des taux de crédit immobilier

Une étude réalisée auprès des organismes de crédit concernant les taux des crédits immobiliers montre qu’entre mars et avril une baisse substantielle a eu lieu. En effet, le taux moyen actuel est de 4,30% au lieu de 4,45% le mois dernier. Cela ne paraît pas très important à première vue mais sur un crédit d’une durée de 15 ans, cela permet une vraie économie. Il s’agit là aussi de la preuve que les constantes baisses des taux directeurs de la Banque Centrale Européenne commencent à porter leurs fruits.

 

Toutes les régions de France répercutent cette baisse et l’on constate des variations entre 0,05 à 0,35% par rapport aux taux de mars. Ainsi, tous les futurs acheteurs qui n’osaient pas franchir le pas en ce moment peuvent profiter d’un meilleur taux de crédit où qu’ils se trouvent. De plus, le nombre de crédits immobiliers à moyens termes (c’est-à-dire 15ans) recule au profit de crédits à plus long terme plus facile à vendre dans le contexte actuel. La baisse ne sera sans doute pas beaucoup plus importante et ne durera pas beaucoup plus longtemps mais cela permet déjà aux organismes de crédit ainsi qu’aux banques de proposer des taux plus concurrentiels à leurs clients.

 

Cette baisse des taux conjuguée avec la baisse des prix de l’immobilier offre aux acheteurs potentiels de bien meilleures conditions pour se lancer. Cette opportunité est à saisir dans la mesure où les établissements financiers cherchent par tous les moyens à relancer et à remotiver une clientèle frileuse et gênée par la crise. Ainsi, l’étau se desserre au niveau des conditions d’accès aux prêts immobiliers. Les clients peuvent donc aujourd’hui faire valoir d’autres offres auprès de leurs prêteurs habituels et ainsi gagner de meilleurs taux ou des services en plus.

Nous sommes, en plus, passer à côté d’un blocage potentiel voulu par les banques. En effet, au vu de la baisse des taux et des prix de l’immobilier, il était à craindre que les établissements bancaires plafonnent la durée des prêts palliant ainsi à la diminution de leur rémunération. Fort heureusement, après réflexion et pour se remettre dans les bonnes grâces des français, cette décision n’a pas été mise en place du moins pour le moment. De ce fait, les acheteurs se voient offrir des chances plus concrètes d’accéder à la propriété en toute sérénité.

 

Mais ceux qui suivent attentivement l’évolution du marché savent que le mois de mai sera encore plus intéressant. En effet, l’étude montre que la baisse des taux aura atteint son maximum en mai avec 4,25%. Comme les prix de l’immobilier ne remonteront pas d’ici là, les acheteurs auront définitivement le meilleur taux sur le marché. Les conditions seront encore mieux qu’il y a deux ans où tout était fait pour une accession à la propriété des plus facilités.

 

Pour profiter de ces chances, il faut vous mettre en chasse au crédit. Les banques tiennent tellement à redorer leur blason et les organismes de crédit à augmenter leur clientèle que ce genre d’opportunité ne se représentera pas avant longtemps.