La location meublée est un investissement immobilier rentable par le fait qu’il est plus facile de trouver des locataires. Les investisseurs ont le choix entre le statut LMNP et le statut LMP. Pour bien choisir, il faut comprendre comment ces deux dispositifs fonctionnent. Focus les différents statuts d’une location meublée. Le statut de Loueur en Meublé Professionnel Pour devenir un LMP, il y a deux (net-lmnp.com) [...]
Un investissement LMNP peut bien se revendre si son propriétaire fait le nécessaire. Il s’agit d’un marché assez concurrentiel, mais les chances de succès ne sont pas faibles. Et quoi de plus après avoir investi en LMNP et tiré tous les avantages que d’obtenir encore des bénéfices à la revente. Il faut conclure de la bonne manière. Bien élaborer son dossier La revente d’une LMNP d’occasion doit passer par la constitution d’un (revendre son LMNP) [...]
Un investisseur ayant acquis le statut de LMNP est soumis à une fiscalité particulière. En effet, grâce au régime des BIC, sa déclaration de revenus connait quelques spécificités à connaître impérativement. Choix du régime fiscal C’est la première chose à faire avant même que l’activité débute. Il y a deux méthodes d’imposition selon le régime des BIC : Le régime Micro BIC: celui qui permet d’obtenir des (location meublée non professionnelle) [...]
Pour les non professionnels qui souhaitent œuvrer dans la location meublée, il y a un statut spécial pour cela, celui de LMNP. Les particuliers ont intérêt à opter pour celui-ci afin de découvrir ces fameux avantages fiscaux. Régime Micro-Bic Tous les propriétaires gagnant moins de 70 000 euros à partir de leur location peuvent bénéficier des avantages de ce régime. L’abattement sur le montant total des loyers s’élève à l’incroyable (tout savoir sur la fiscalité lmnp) [...]
La loi Girardin industriel – qui consiste à financer une entreprise des DOM TOM en contrepartie d’une réduction de son impôt sur le revenu – n’est pas sans risque. Les pièges peuvent provenir à la fois sur le plan financier que fiscal. Quels sont-ils et comment les contourner en toute sérénité ? Les risques sur le plan fiscal Dans le cas où une (investissement girardin) [...]
